酒店作为服务型建筑，业主在项目施工方面的要求一般是极高的，在传统建造技术无法满足要求的情况下，利用BIM技术用于酒店机电项目中就成了保证品质的关键。

BIM机电模型

BIM作为一种崭新的设计方法，完全不同于传统的AutoCAD的二维模式，AutoCAD中需设计师自己校对图纸一致性，而BIM模型通过协同作业实现各模型之间的实时信息更新，可避免二维图纸中各专业独立作业带来的图纸对不上，结构梁与管井洞口、门窗洞口的冲突等问题，减少图纸失误。远洲酒店设计时，各专业自行设计建模，在关键时间节点或者需要时外部链接其他专业图纸进行检查，并进行管综设计。

碰撞检测

碰撞检测运用是BIM技术在酒店设计中的一个有效助力。传统二维图纸的管线综合设计是绘制关键部位剖面图，协调各专业，难以实现面面俱到，管线综合能避免一些管线交叉碰撞，但较难杜绝此现象。而BIM模型中可以通过三维模型来进行碰撞检测，进而解决各专业的冲突，明确管线标高及辅助确认施工顺序，因此可实现优化管线、减少碰撞，实现成本控制。

酒店设计中有大量的机电管线，地下室各设备用房、地下室走道、公共区域（大堂、餐厅、宴会厅、游泳池等）、客房走道、屋顶设备层等，均存在各专业交叉碰撞的易发区域，远洲酒店在控制造价的前提下，层高有一定限制，但又需要在上述区域中保证净高来满足品质要求，因为需要各专业紧密配合，精确设计，有效结合建筑BIM模型、机电模型，以实现一个比较理想的净高。BIM技术下的碰撞检测可以利用三难可视特点及时发现碰撞，设计师可及时调整，在施工前解决此类问题。这点应用在项目中是尤为有效的。

工程量统计

BIM技术下三维信息将面积用来估算土建成本，外表皮来估算立面成本，体积来估算设备成本，更直观的空间成果，以及BIM对造假的零容忍，因此概算师可向建设方提供更精准的成本数据，以便建设方实现成本控制。对于建筑专业来说，BIM模型用来统计门窗表，统计楼层面积及房间面积也是非常便捷的。

通过碰撞检测与工程量统计两方面的应用，BIM在酒店项目中的发挥使得业主的施工要求得到了满足。这说明BIM技术在项目施工中已经有了成熟的应用，BIM的全面发展离我们已经不再遥远。

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