由于传统建筑施工技术存在一定的限制，加之现如今建筑工程的快速发展，施工中有太多的方面需要管控，因此对新技术的引进可谓是十分有必要。BIM技术作为一项新型信息化技术在土建施工的必要性主要体现在以下方面。

土建施工应用BIM技术的必要性

建筑工程的交底成果能否达到预期要求，这关乎着建筑单位的经济效益。建筑工程的规模都是非常庞大的，所以需要投入大量的人员、资金和材料。随着建筑工程涉及领域的扩大，建筑工程也在朝着信息化和智能化方向发展。因此对建筑工程的每一个环节进行控制，就可以更有效地把握最终的工程质量，避免建筑材料的浪费，建筑单位的效益也可以得到有效保障，这也是建筑单位在市场竞争中站稳脚跟的重要基础，更是建筑单位扩大发展规模的必然要求。

但是，传统的工程管理在施工中存在着很大的弊端，因此需要运用全新的管理手段，从而确保工程质量。建筑设计缺陷一般是在施工过程中凸显出来的，一旦出现问题就要变更或者修改设计方案，而变更需要由设计单位负责，设计变更也会导致施工计划的变更，这样就会影响到施工进度。另外，如果交底工作没有做好，编制出来的施工计划就会出现问题，可能会出现偏离施工实际的情况。施工单位的施工计划一般是由管理者编制的，他们往往会凭借经验进行编制，因此存在很多不合理的地方，从而影响到工程的顺利交付，给企业造成巨大的经济损失。施工项目的主体是人，人员是完成工程的主要因素，施工人员的素质决定着施工进度和施工质量。如果技术交底工作没有完成好，施工人员对图纸理解出现偏差，或者不熟悉施工工艺，就会造成施工进度拖拉、无法按时竣工的情况。

BIM技术是对建筑行业形态的一次革新，在未来也势必会产生重大的影响。对于施工企业来说，想要在激烈的市场竞争中取得发展优势，就必须掌握BIM技术，这样才能为企业的将来打下坚实的基础。

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