在建筑工程的施工过程中，从最初规划阶段到最后的完工阶段，在这期间有着大量的工程资料，在测查和保管上存在着很大的难题，虽然利用现有技术对其进行电子化， 但在实时性和精确性方便仍然有所限制，为了解决这一难题，就必须借助BIM技术。

施工准备阶段资料管理中的运用

施工准备阶段的资料信息主要由业主提供，包括勘察设计文件、招投标及承包合同文件等，这一阶段施工单位参与编制图纸会审记录、施工组织设计等，监理单位要编制自身的监理规划及实施细则，同时审核施工单位的资料。这一阶段首先运用BIM技术，将传统的2D工程图纸通过AutodeskRevit系列软件转化为4D的立体化、可视的BIM信息模型，将勘察设计图纸的构件信息存储在模型中，以便后期资料填写时能从模型中提取相关数据，同时，可通过参数设置.将需求的比如墙面装饰材料等属性信息输进模型。项目各参与方在统一的系统平台上，通过不同账号和密码按照系统提示，将上述资料信息进行上传、校核、审批和修改，解决过去手工操作带来的信息传递时间长、效率低的问题。

施工阶段资料管理中的运用

在施工阶段，施工单位要填写大量的土建、安装类资料，比如质量验收、材料设备等资源信息、工程变更等资料，监理单位在此过程中需配合施工进展填写大量审批资料等。这个阶段BIM技术的应用是将BIM模型和实际工程进度结合，在统一的4D模型中将空间和时间信息进行整合，在模型中当调取某一信息就能精确查找到对应的空间和时间信息，减少资料后补现象的发生，有效地实时控制资料管理相关人员编制资料。

竣工验收阶段资料管理中的运用

竣工验收阶段的资料是对前期资料的总结。利用4D的BIM信息模型，前期资料信息完整情况下，能很快导出工程竣工报告、竣工验收报告、竣工图等需求信息，而且能有一个实体建筑的4D虚拟动态的建筑模型，不同的项目参与方都能方便地快速查詢该建筑的所有信息。此阶段要进行资料的移交归档，过去要跑到项目所在城建地档案馆去翻阅大量纸质文件的情况在BIM技术在资料管理中广泛运用下变得更简单，信息共享传递及格式转化问题变得相对容易。

BIM技术在建筑施工中实现了信息化管理，对资料的查询和保存提拱了重要的保障，虽然在实际应用中仍有一些不完美的地方，但就现阶段而言，它仍是最好的选择，而随着时间的推进，这些不完美的地方势必会被一一完善。

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