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装配式建筑近些年在建筑行业中可谓是一个热词，不论是政府的出台政策还是发展理念指导，装配式建筑的发展步伐正在不断迈进之中。而装配式机电作为装配式建筑的组成部分之一，与BIM技术的结合将为其带来极大的价值。
装配式机电
装配式机电工程在大型民用建筑中成本约占20~30%，是装配式建筑的有机组成部分。装配式机电工程大致流程为三维模型最初设计，然后把风管，水管，抗震支吊架等图纸模型拿到工厂进行预制化加工，最终拿到现场进行最终组装。装配式机电相对独立、具有独特的技术特点。在建筑物设计方案确定后，结构体系已经定型，空间的主要影响因素是机电管道、设备，空间的舒适性、功能性需要机电维持；建筑寿命周期内的运维成本的70%属于机电损耗；机电设计与安装的质量决定了工程的综合品质。因此大力发展装配式机电将成为今后机电工程的主流。
BIM对装配式机电的重要性
BIM技术应用将会大大提高建筑业的生产效率，提升建筑工程的集成化、精细化程度，使设计、施工到运营整个全生命周期的质量和效率显著提高、成本降低，给建筑业的发展带来更高的效益及全新的模式。
BIM技术可以帮助楼宇自动化系统实现对整个建筑的所有公用机电设备的管理和控制，包括建筑的空调与通风监控系统、给排水监控系统、照明监控系统、电力供应监控系统、电梯运行监控系统、综合保安系统、消防监控系统和结构化综合布线系统等等，提高建筑的管理水平，降低设备故障率，保障建筑物及建筑物内工作人员的安全，提供舒适的环境，节约能源，减少维护及营运成本等。由此可见，BIM对于装配式机电的重要性不言而喻。
国内已有不少的企业采用了BIM+装配式机电的模式。装配式建筑满足的国家的建筑需求，通过装配式建筑和装配式机电的相辅相成，未来的建筑行业的前景必然会更加宽广。
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