利用BIM技术进行建设工程合同管理，其目的在于实现建筑生命周期中的合同信息的动态化和同步化。BIM技术对于建设工程合同管理的作用主要有以下三点。

统筹兼顾协同发展

基于BIM的建设工程合同管理框架可以做到统筹兼顾，协同发展。框架中庞大的BIM数据库为此提供数据基础。项目各参与方把决策、设计、招投标、施工等各个阶段的信息输入数据库，信息共享，防止项目的设计、施工、运营各阶段出现信息孤岛现象。在项目设计、施工以及运营的全过程中，基于BIM的建设工程合同框架管理有效控制工程信息的采集、加工、存储和交流，帮助项目决策者合理协调、规划和控制，促进项目快速进展。基于BIM的建设工程合同管理可实现BIM在各阶段、各专业间的协同应用，这不仅为后期工程建设提供决策依据，也为其他类似工程提供参考依据。

分工明确权责分明

与国外相比，我国现有的建筑行业体制不统一，缺乏较完善的BIM应用标准，加之业界对于BIM的法律责任界限不明，导致建筑行业推广BIM应用大环境不够成熟。基于BIM的建设工程合同管理中的合同体系可使分工明确，权责分明，推动BIM在建筑领域的更广泛更深入的应用。通过数据库共享，项目各方输入的信息都是相对透明的，不得随意对已有信息进行加工或修改，签约双方各自履行相应的责任义务，实现横向上权责分明。同时，由于项目信息的保密性而设置的不同级别权限则可以实现竖向上对各管理层的监督，使各方分工明确。

数模储存高效存取

基于BIM的建设工程合同管理可以弥补传统建设项目文档管理系统这一缺陷，保证文档生成的及时性和准确性，实现项目信息在全寿命周期阶段的及时更新，缩短信息反馈周期，保证建设项目的顺利实施。如，在设计阶段可以通过三维可视化设计提高设计效率，避免后期的设计变更，有利于节约建设工程成本。在施工阶段通过施工模拟优化施工方案，降低施工材料的浪费，减少不必要的施工程序，保证工程如期完成。

在建设项目日益复杂，信息化集成度越来越高的今天，利用BIM技术进行检核项目合同管理有助于其效率以及准确率的提高，进而实现建设项目的最大价值。

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