BIM虚拟建筑技术虽然在国外得到了成熟的应用，但由于引进时间较晚，技术水平较低，因而制约性较大。今天笔者就简单的讲讲BIM虚拟建筑技术的概念，以及它都有哪些特点。

BIM虚拟建筑技术的概念

BIM虚拟建筑技术指的就是建筑信息模型，也就是将几何模型的信息、功能和性能等进行综合，并将所有的信息全部整合到一个建筑模型中，主要包括建筑设计、建筑施工、建筑进程及后期维护等多个内容。BIM虚拟建筑技术涉及到了多个学科的综合性内容，在建筑建设方面的应用有十分重大的积极作用。

BIM虚拟建筑技术最初始在3D模型基础上构件起来的，并以此为基础建立了建筑工程信息库，并通过综合交织的信息构建了完整的信息系统，可以用于工程的设计阶段，施工阶段、计量阶段及成本管理阶段等，即可应用到建筑工程的整个生命周期中去。

BIM虚拟建筑技术的特点

该技术具有参数化3D模型的特点。该技术的这一特点是以3D理念为基础设计，并参与工程参数来实现的，在对建筑工程项目进行模拟的过程中，能通过3D模型对建筑各项指标进行分析，并对相关数据进行数字化的设计。在3D模型上可以对建筑构件的位置进行自动化的调整，并促进不同专业之间的协调配合。

该技术具有可视化特点。这一特点是指能够为工程参与者提供3D效果图，使工程效果更加直观，并釆用的是直接识别的方式。社会经济水平的提升，建筑项目的大型化和复杂程度也在不断地提升，BIM虚拟建筑技术是在可视化3D模型基础上形成并发展起来的，其不仅能解决比较复杂的绘图和识图的问题，也能进行建筑设计的辅助优化，并能为4D，5D模型施工提供指导，并带来便利，进而提升工程的成本效益；该技术具有统一化的信息标准。BIM虚拟建筑技术釆取的是数据交互开发的形式，具有统一的标准，所有的软件和数据都可以通过该技术进行输出。

针对BIM虚拟施工技术在国内的应用现状，我们要对其进行不断的更新与改进，通过加大研究力度，进而积攒研究成果，提高BIM虚拟施工技术水平。

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