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我中心拟于近期采购所管辖霞山区6处公租房小区的物业管理服务，现公告本次采购活动的情况，请有意提供服务的物业服务公司根据本公告的要求参与活动，及时报名。具体事项如下：
一、基本情况
1.项目名称：湛江市霞山住房保障中心公租房小区物业管理服务；
2.项目地点：本次公开采购共有6处小区，分别位于霞山区建设路24号、霞山区机场路18号、霞山区椹川西二路4号4栋、椹川大道东一路3号、椹川大道南81号、逸仙路62-82号，共14幢高层电梯房和3幢低层步梯房，建筑面积为146626.72平方米，住宅面积为118638.07平方米，公租房共2355套。
3.项目服务内容等具体情况详见《湛江市霞山住房保障中心公租房小区物业管理服务采购需求》（附件1）。
4.项目合同服务期限自2025年1月1日起至2026年12月31日止，项目服务期限为两年。
二、参与本次采购活动物业服务企业的基本要求
（一）必须是在中华人民共和国境内合法注册的独立法人。
（二）必须具备《政府采购法》规定的条件，即：
1.具有独立承担民事责任的能力；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.已在广东政府采购智慧云平台注册（需完成上架定点服务信息）；
5.法律法规规定的其他条件。
三、报名须知
1.采购方式。本项目通过广东政府采购智慧云平台采用定点议价方式采购，议价前根据市住建局内控制度从报名企业中挑选确定定点议价单位。
2.报名地点：湛江市霞山区解放东路28号海帆大厦13楼保障房管理股。
3.报名时间：2024年12月6日-2024年12月12日（工作日上午8：45-11：45，下午14：45-17：45）。
4.报名资料（一式三份，均需加盖公司公章，复印件应注明与原件相符，所有资料需提供扫描电子版PDF文件）：
（1）企业法人营业执照复印件。
（2）法人授权委托书（原件加盖公章及法人代表印章或签名）。
（3）公司简介、公司在管项目案例介绍及相关证明。
（4）本项目公租房小区物业管理服务方案。
（5）与本项目相关的承诺书（模板详见附件2）。
附件：
1.湛江市霞山住房保障中心公租房小区物业管理采购需求定稿.pdf
湛江市霞山住房保障中心
2024年12月5日
（联系人：何玉颜 联系电话：0759-2230970、0759-2281669）
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