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铜川由于长期的煤炭开采，形成了267平方公里的采空区、沉陷区和滑塌区。过去，有近4万户群众居住在这些危险地段和棚户区的土坯房、砖木瓦房、牛毛毡房内，居住环境差、安全隐患多。
从2003年开始，我市在全国率先启动实施了棚户区改造和沉陷区、滑塌区群众整体搬迁工程，2008年开始建设廉租住房，2011年启动公共租赁住房和限价商品房建设。2008年以来，累计开工建设各类保障性住房、棚户区改造7.7万套（户），共计480万平方米。截至今年7月底，全市累计竣工各类保障性住房、棚户区改造4.5万套（户），基本建成0.8万套，还有2.4万套正在建设中。通过廉租住房租赁补贴，累计保障城镇低收入住房困难家庭1.68万户，发放补贴资金1.63亿元。城镇居民人均住房面积达33.44平方米，位列全省前三位。
我市大规模的保障房建设，在改变城市面貌、改善人居环境、加快城市化进程、促进产业人口布局合理调整、平抑房价、解决群众住房需求等方面发挥了重要作用，近5年新建商品房均价保持在每平方米3200元左右。2011、2012、2013年分别被评为全省保障性住房建设一等奖、三等奖和二等奖。
今年以来，保障房建设工作扎实推进。截至7月底，全市已开工各类保障性住房11381套（户），完成投资18.22亿元，已分配入住7984户。
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