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2024年峄城区住房和城乡建设局在市、区两级领导的关心支持下，以棚改工程、路网建设、设施完善、供暖供气保障、物业服务提升、安全生产为总抓手，持续加强建筑、燃气、物业等行业监管力度，全面实施城市更新行动，城市品质不断提升，群众满意度不断提高。
推进路网建设，拓展城区空间
为提升城市品质，有效缓解城区道路拥堵，形成东西贯通、南北通达的城市框架，2024年加速推进峄三路、坛四路、沿河东路南延、峄六路、邵楼路、丁桥南路等市政道路建设。目前，峄三路、坛四路、峄六路已完工，邵楼路、丁桥南路、沿河东路南延正在加紧建设。
推进棚改项目，加速城市更新
聚力推动城市更新，持续推动书院街片区、丁桥路东片区、坛鑫片区、宏学南路二期和二十八中片区等5个片区改造。今年以来，坛鑫片区、宏学南路二期和二十八中片区均已竣工并回迁上房，丁桥路东片区、书院街片区2个棚改项目正在加紧建设中。全年拆迁建筑面积约5.6万平方米，回迁面积约33万平方米，惠及群众3000余户。棚改工作在征收拆迁、建设品质上均获得了群众认可，城市建设不断提质，群众居住环境得到了切实改善。
开展专项行动，提升物管水平
一是深化党建引领“满意物业、温馨家园”建设。逐步扩大“三率”覆盖，持续推动达盛物业联合体进驻老旧小区承接物业服务，目前已在坛山街道接管9个小区，全区专业化物业服务覆盖率已达到91%。同时，用好物业企业考核和信用评价机制，让干的好的上“红榜”，干的差的上“黑榜”，鞭策物业企业提高服务水平。二是制定并发布《峄城区人民政府关于加强城市社区物业管理工作的意见》规范性文件，进一步强化街道、社区管理服务职能，明确各部门监管职责，规范物业服务领域各方行为。同时联合区委组织部等15家单位制定出台《峄城区2024年住宅小区“降投诉、优服务”暨物业领域突出问题专项整治工作方案》，研究分析全区诉求类型、热点问题、重点小区，抓好整改提升。三是紧盯物业领域电动自行车“小切口”。目前，承河丽都三期、通腾家园、丰源家园等30个小区已增设车棚72个，充电插口1200余个，并倡导充电运营单位响应让利于民的政策号召，通过薄利多销等方式降低充电服务费用，切实提高充电设施使用率。
排查房屋隐患，保障住房安全
一是扎实开展自建房安全整治，截至目前，全区共排查自建房270064栋，其中经营性自建房5347栋，其他自建房264714栋，完成安全隐患销号359栋，销号率达到100%。二是全面做好农村低收入群体的危房改造及住房保障工作。峄城区2024年计划完成农村危房改造34户，其中脱贫享受政策户2户、分散供养特困人员19户、低保户13户。需实施C级修缮加固18户、D级拆除重建或无房新建16户，截至目前已全部完成改造。
推动绿色建筑，助力低碳发展
认真贯彻落实上级有关工作部署，大力推动建筑节能、绿色建筑发展，持续推进绿色建筑、装配式建筑和太阳能光热一体化建设，推广节能技术和产品的应用，积极引导高星级绿色建筑建设。2024年，全区建成绿色建筑面积约24万平方米，太阳能光热建筑一体化面积约23万平方米，新开工装配式建筑占城镇新建建筑比例达到40%以上。
实施工业倍增，培育新材料发展
聚焦“强工兴产、转型突围”目标，认真贯彻落实工业倍增有关文件要求，全面深化落实“链长”工作机制，全年链长带队外出招商5次；聚焦项目建设，加强部门统筹协调，加快推进山峄、华沃等在建项目尽快投产达效；其中7家企业荣获省高新技术企业称号，6家企业荣获省创新型中小企业称号，10家企业获得省专精特新中小企业称号，31家企业获得科技型中小企业称号，3家企业成功入选省新材料领军企业培育库。
加强安全管理，开展隐患排查
一是扎实开展“安全生产月”系列活动，组织在坛山广场举办安全宣传咨询日活动，设置宣传展板，发放宣传手册；组织在区人民医院改扩建项目举办峄城区住建系统安全生产月现场观摩会和消防应急演练，制定并印发《峄城区住房和城乡建设局2024年“安全生产月”活动实施方案》；组织碧桂园·鹭洲府项目开展施工现场消防灭火和应急逃生搜救演练。二是深入开展安全生产治本攻坚三年行动，制定《住建领域安全生产治本攻坚三年行动工作方案》，今年以来，结合日常检查和各专项行动，共组织检查组1个，检查在建项目150个次，出动检查人员300余人次，排查整治安全隐患260余条，下达整改通知书80份。
狠抓扬尘防治，留住蓝天白云
严格按照管控措施要求，城区建筑施工现场全部安装β射线扬尘在线检测设备并纳入监管平台。同时，严格在建工地扬尘治理和安全文明施工标准，督促施工现场以扬尘治理“六个百分之百”措施为底线，持续推进房屋建筑工程施工现场扬尘治理提标升级，对发现违法违规行为，依法依规责令停工整治，整改不力的移交处罚。全年已累计开展检查120余次，下发整改通知书51份，其中停工整改26份；约谈企业项目5个。向区综合执法局移交扬尘防治违法线索5次，共8个项目。
完善基础设施，保障居民供暖
一是今年新建供热管网3公里，新增集中供热面积约10万平方米，按照停暖即开工的要求，在供热季来临前完成陈旧管网检修维护，目前已全部完成。二是为保证今冬老旧小区供暖安全，对6个老旧小区供热管网进行集中改造，建筑面积总计约24万平方米，管网长度总计约18公里，惠及住户约1900户。目前6个小区改造任务已全部完成。三是今年市下达我区农村清洁取暖改造任务2000户，已完成3143户，分两批下达我区农村房屋节能改造任务共计827户，第一批改造215户，已全部完成；第二批改造612户，已于10月15日动工，目前已完成外墙保温和吊顶施工，目前已基本完工。
加强监督检查，确保燃气安全
一是今年新建改造燃气管道6公里，目前已全部完成。二是开展城镇燃气管道“带病运行”专项治理，聘请第三方专业机构进行评估检查，排查市政中压及以下燃气管网253.47公里，庭院管网89公里，立管119.39公里。三是联合城镇燃气安全排查整治工作协调机制办公室成员单位、各镇街和燃气企业，开展全区燃气安全排查整治联合执法活动。四是按照《枣庄市全面推进餐饮场所“瓶改管”工作实施方案（2024—2025年）》要求，大力推进餐饮场所“瓶改管”工作，目前整体完成率为83.54%，已超过全年60%改造任务。五是为进一步规范瓶装液化气配送市场，经过多次实地考察及论证，在全区范围内建设了7个乡镇液化气供应站点，目前已全部投入使用。
围绕高质量发展，抓好经济指标
围绕房地产销售、建筑业产值等工作，加力提速推动经济发展。深入贯彻落实中央、省、市关于促进房地产市场止跌回稳的各项政策措施，加强政银企协同配合，做好相关政策扶持稳步释放消费潜力，稳定房地产市场预期，全年商品房销售预计完成15.02万平方米，建筑业产值预计完成8.9亿元。
抓好房屋质量，提升建筑品质
2024年我区在建项目10项，共49栋单体工程，总建筑面积约 22.23万平方米，在建工程质量监督覆盖率100%。截至目前办理竣工验收备案51个单体，备案面积11.9万平方米。一是重点加强施工过程中的质量控制，全年度开展春季复工综合检查、第三方辅助巡查及住建领域综合执法检查3次，对重点部位、关键节点进行跟踪监督检查巡查30余次，对我区6家商品混凝土企业进行逐项检查2次。二是落实隐蔽工程举牌验收制度，监理月报制度，先验房后收房、主体分户验收等通过日常检查与工作督导，强力推进相关制度的落地。三是积极开展质量月活动，悬挂宣传条幅25幅，9月份邀请全区在建工程代表开展“建筑工程检测开放日活动”。
来源：峄城区住房和城乡建设局
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