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政策新闻 | 珠海市商品住房销售价格备案公示表（华发四季云山花园1、4、8栋48套）

发布于：2025-01-17 08:45:18

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珠海市商品住房销售价格备案公示表
房地产开发企业名称或中介服务机构名称：			珠海华发华毓投资建设有限公司				项目名称：		华发四季云山花园
预售许可证号码或确权证明书号码：			地址：珠海市香洲区佛仔街66号				最后更新日期：		2024/11/14
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	套内建筑面积	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	总售价	备注
序号	幢号	房号	建筑面积（㎡）	建筑面积单价（元/㎡）	分摊的共有建筑面积（㎡）	（㎡）	套内建筑面积销售单价（元/㎡）	(元)	备注
1	1栋	404房	88.92	31587.61	17.63	71.29	39399.21	2808770.00
2	1栋	2004房	88.92	33088.79	17.63	71.29	41271.64	2942255.00
3	1栋	2104房	88.92	33161.25	17.63	71.29	41362.01	2948698.00
4	1栋	2304房	88.92	33306.20	17.63	71.29	41542.81	2961587.00
5	1栋	2404房	88.92	33306.20	17.63	71.29	41542.81	2961587.00
6	1栋	2504房	88.92	33451.12	17.63	71.29	41723.58	2974474.00
7	1栋	3004房	88.92	33730.67	17.63	71.29	42072.25	2999331.00
8	4栋	202房	110.43	33463.76	19.87	90.56	40806.13	3695403.00
9	4栋	302房	110.43	34022.36	19.87	90.56	41487.29	3757089.00
10	4栋	402房	110.43	34022.36	19.87	90.56	41487.29	3757089.00
11	4栋	502房	110.43	34134.46	19.87	90.56	41623.98	3769468.00
12	4栋	602房	110.43	34246.56	19.87	90.56	41760.69	3781848.00
13	4栋	702房	110.43	34358.65	19.87	90.56	41897.37	3794226.00
14	4栋	802房	110.43	34470.76	19.87	90.56	42034.08	3806606.00
15	4栋	902房	110.43	34582.86	19.87	90.56	42170.77	3818985.00
16	4栋	1002房	110.43	34694.97	19.87	90.56	42307.48	3831365.00
17	4栋	1102房	110.43	34807.05	19.87	90.56	42444.16	3843743.00
18	4栋	1202房	110.43	34919.16	19.87	90.56	42580.86	3856123.00
19	4栋	1203房	142.41	33692.71	25.62	116.79	41083.82	4798179.00
20	4栋	1302房	110.43	35031.26	19.87	90.56	42717.56	3868502.00
21	4栋	1402房	110.43	35031.26	19.87	90.56	42717.56	3868502.00
22	4栋	1502房	110.43	35254.51	19.87	90.56	42989.80	3893156.00
23	4栋	1602房	110.43	35332.41	19.87	90.56	43084.78	3901758.00
24	4栋	1702房	110.43	35410.31	19.87	90.56	43179.77	3910360.00
25	4栋	1703房	142.41	34183.86	25.62	116.79	41682.70	4868123.00
26	4栋	1802房	110.43	35410.31	19.87	90.56	43179.77	3910360.00
27	4栋	1902房	110.43	35567.06	19.87	90.56	43370.91	3927670.00
28	4栋	2002房	110.43	35644.96	19.87	90.56	43465.91	3936273.00
29	4栋	2102房	110.43	35722.86	19.87	90.56	43560.90	3944875.00
30	4栋	2202房	110.43	35800.76	19.87	90.56	43655.90	3953478.00
31	4栋	2302房	110.43	35878.66	19.87	90.56	43750.88	3962080.00
32	4栋	2402房	110.43	35878.66	19.87	90.56	43750.88	3962080.00
33	4栋	2502房	110.43	36035.41	19.87	90.56	43942.03	3979390.00
34	4栋	2602房	110.43	36113.31	19.87	90.56	44037.03	3987993.00
35	4栋	2702房	110.43	36169.36	19.87	90.56	44105.37	3994182.00
36	4栋	2802房	110.43	36169.36	19.87	90.56	44105.37	3994182.00
37	4栋	2902房	110.43	36281.46	19.87	90.56	44242.07	4006562.00
38	4栋	3002房	110.43	36337.51	19.87	90.56	44310.41	4012751.00
39	4栋	3102房	110.43	36393.55	19.87	90.56	44378.75	4018940.00
40	4栋	3202房	110.43	35722.86	19.87	90.56	43560.90	3944875.00
41	8栋	301房	85.37	31045.53	17.42	67.95	39004.52	2650357.00
42	8栋	1605房	107.80	34803.14	22.00	85.80	43727.02	3751778.00
43	8栋	1904房	85.10	32807.30	17.37	67.73	41221.04	2791901.00
44	8栋	1905房	107.80	34987.93	22.00	85.80	43959.20	3771699.00
45	8栋	2004房	85.10	32868.90	17.37	67.73	41298.43	2797143.00
46	8栋	2005房	107.80	35049.53	22.00	85.80	44036.59	3778339.00
47	8栋	2104房	85.10	32930.49	17.37	67.73	41375.83	2802385.00
48	8栋	3205房	107.80	35683.14	22.00	85.80	44832.66	3846642.00
本楼栋总面积/均价			5102.46	34717.21	948.15	4154.31	42640.81	177143162.00
本栋销售住宅共48套,销售住宅总建筑面积：5102.46㎡，套内面积：4154.31㎡，分摊面积：948.15㎡，销售均价：34717.21元/㎡（建筑面积）、 42640.81元/㎡（套内建筑面积）。
注：1、建筑面积、建筑面积单价、套内建筑面积销售单价三列及本楼栋总面积/均价一行已有公式自动生成，无需填写。2、销售价格构成包括合理的开发建设成本、费用、税金和利润等；与商品房配套建设的各项基础设施，包括供水、供电、供气、通讯、有线电视、安全监控系统、信报箱等建设费用，一律计入开发建设成本，不得在房价外另行收取。3、此表按一楼栋一表填写，如行数不足，可自行在本表内插行，切勿另建表页。4、建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。5、单价及均价保留小数点后两位。
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