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政府为解决我市低收入家庭的住房困难问题，按照“造价不高水平高、面积虽小功能全、配套完善环境美”的要求，结合城市整体规划，在全市（除东湖区外）建设一批公租房（廉租房）项目，帮助低收入家庭改善居住条件，实现“安居乐业”。
随着时代的发展，我市不断提升公租房小区的服务品质，使得公租房真正成为困难家庭的“舒心房”。在喜迎2025年江西省两会召开之际，江南都市报专题报道了红谷滩区凤凰洲街道公租房小区王惠尔等家庭的幸福生活。谈及住在公租房里的感受，80岁的王惠尔高兴地说：“公租房经济实惠又舒适，我们收入不高，住在这里最合适了！”
近年来，我市不断完善住房保障体系，规范公租房的建设和管理，满足困难群众多样化需求，于2024年3月出台《南昌市公共租赁住房管理办法》（洪府办发〔2024〕1号）。该办法主要有以下几个方面的特点：
一、扩大了保障对象范围。结合国家相关政策，此次政策调整对重点保障对象进行了扩大，并纳入优先保障家庭序列，新增符合条件的支出型困难家庭、“两参”人员、抗日战争老兵、三孩家庭、困境儿童家庭、60周岁（含）以上孤寡老人、D类危房且他处无房家庭、两年内的国有土地住宅被征收家庭等优先保障家庭类型。
二、加大了租金减免力度。根据上级政策文件精神，新增了红军烈属家庭、支出型困难待遇的烈属家庭、患有九种重大疾病的承租家庭可免除公租房租金；新增了支出型困难家庭、烈属家庭、抗日战争老兵、“两参”人员、荣立平时二等功（战时三等功）以上的退役军人、二级以上（含二级）残疾家庭、达到法定退休年龄的三级残疾家庭按不超过同地段、同类型住房市场租金10%的标准收取；加大了三孩的倾斜力度，城镇三孩家庭可在相应租金基础上另行优惠30%。
三、优化了申请审批流程。2014年政策中提交的材料共有11项，我们结合“放管服”改革要求，将提交的材料缩减至5项，并大幅压缩了办件时限，提升了公租房保障申请审核效率。
四、深化了租赁补贴细节。参考实物配租内容、流程、提交材料等部分，结合上级关于租赁补贴的最新政策，就租赁补贴的发放对象、申请条件、资格核查和认定、公示公告、租赁补贴发放等全流程进行了明确，为租赁补贴工作提供了政策支撑。
五、加强了后续运营管理。按照上级政策，随着公租房工作重心的转移，重点增加了公租房的合同管理、实物配租的租金管理、房源运营、维护管理以及保障对象的退出管理等后期管理事项，并进一步完善主动和被动退出程序、加强档案管理等细则，推动公租房规范有序运营管理。
我市公租房申请快捷便利，群众仅需登录“南昌公租房”微信小程序，在线填写个人资料，即可提交公租房申请。我市公租房已建立“日常申请、社区受理、随报随审、随审随批”的制度，当前家庭办理相关业务采取常态化、动态化管理，实现对老百姓“一次性告知、只跑一次”的便民服务。
（文/魏列夫 袁爱玲）
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