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从手工时代、CAD时代到BIM时代，建筑信息的发展历程包含了“图形、数据和文档”三类信息形式的演变过程。本文专门从信息结构化的角度，重新去看看这个过程，可以发现：上述演变过程，实际上就是建筑信息的结构化程度不断加深的过程，尤其是随着BIM技术的提高，信息结构化的程度被大幅度的提高，带来了效益上的飞跃。
01 —
信息的结构化
这个案例中的“市场信息”，恰恰就是BIM应用在造价管理这一环节上的巨大难点：海量的分散的市场信息，如何才能结构化起来，为BIM技术调用，从而进行建筑项目的造价分析，不仅是时候决赛，还能在建造之前就能方便的预测（准确的能够控制的预算）。我国现在是以国家提供基础定额服务为主要方式，而定额价格就像统计局的数据一样难以胜任市场的变化，大量的造价师实际上是在做简单的计算，而非造价分析。就像财务管理里面大部分干的是数钱accouting，而非财务finance（CFO的F）。 现在市场上很热门的BIM技术，可能带给大家的还是设计里面的三维图形技术，而忽视数据和文档方面的结构化问题，这是一个非常大的误区。 看完这个案例，我们就可以理解到：BIM不是一个模型交付那么简单，在整个建筑过程中，存在不止一个BIM。当前的基于绘图和基于专业的BIM，尚未在数据库方面完善的顾及所有管理领域，于是必须和基于管理的BIM关联起来，这就有了两个BIM，再加上施工现场用的激光放样系统（基于BIM的施工系统），就是三个。如果将建筑视角的管理上升到企业视角的企业地产管理CRE，那就还要跟FM系统、ERP、HR等等管理系统关联起来，这BIM的个数就更多了。 结合这几个近似等同的概念展开解析： 图形设计+专业设计和管理+管理 02 — 图形 CAD及之前的时代，线条就只是尺寸信息，都需要通过人脑转译为墙体信息（这是人脑非常发达的结构化功能），在软件之中也带有小型的数据表，差不多就只有图形、尺寸方面的信息；进入BIM时代，增强的是数据库功能，而不仅仅是3D制图。这时候所有的图形都带有自己的数据库属性，在某个图形尺寸范围内是什么构件，这个属性是记录在数据库中的。 基于专业的BIM，其实早在3D的图形引擎诞生之前，就已经在将自己专业内的数据与图形结合，加以专业公式的计算得出分析结果；同时，也有基于数据库的专业管理系统，在完全没有图形支持的情况下，将大量的文档结构化（合同管理、项目管理、设施管理）。只有在这种背景下，才能理解什么是”2D的BIM“。 03 — BIM的信息结构化思想 沿着增强数据库能力的思路看数据部分的信息，就很容易理解BIM的信息结构化思想。我们早期用Excel辅助CAD做结构计算等等专业工作，就是因为CAD缺乏数据库功能。从数据角度去看，图形变得不是那么重要了——图形很重要，但不是在所有方面。只有在需要图形的方面，图形才重要，数据也一样。 当我们只是从建筑设计的角度去看BIM，无疑，图形是最重要的。而在其他领域，特别是管理领域，还有很多专业设计领域，图形不是最重要的，最重要的是数据库。1980年代BIM的定义里面，并没有说是基于一个图形模型的，但是，在以建筑物作为对象时（建筑及各工程设计，到施工到运营），三维模型的确是一个最佳载体，此时，我们说图形也很重要，它在这里面居于基础性的地位。 04 — 文档：非结构化的信息 最早出现的BIM应用却是在文档方面产生的。 先举一个例子：建筑运营过程中的报修单。 现在的物业管理软件很多，但囿于国内对物业管理的理解，而只能做做水电费计算、安保监控、巡更路径、人员排班计划等工作，其中文档部分，除了报修工单录入进入结构化的系统，其余都以附件挂在软件里面。物业管理软件的价值较小，而且谈到这里好像BIM也消失了，好像进入到了另外一个世界。这背后是国内建筑业对管理模式理解的缺失，和各专业割裂已久的中国特色历史。 这个信息立即调动了一个老工程师的神经：这是缺氧。他马上查图纸（BIM好像要出来了），看看事情都发生在哪些地方（这是与空间管理结合的设施管理技术，在他大脑中直觉的产生了作用；其实物业管理工单里面都没有写地点，是他自己去调研出来的），发现都是在大楼深处的房间。 于是，赶紧去请同济专家来测CO2浓度，一举查明原因。而且，复查图纸，又追溯到设计院（BIM的信息传递作用比图纸多，但若设计院把这信息写到图纸上交付也是一样的，或者说换成BIM没有被交付，那也是白费），才了解到这个信息：原设计新风系统的容量不足以支持现在增加了几倍的人数，是导致缺氧的最终原因。 随着美国新建建筑物数量继续减少，建筑设计的市场萎缩，以Gensler为代表的全生命周期的建筑空间设计和管理公司诞生，推动了空间管理技术和管理的发展。我们国内误以为Gensler在美国是做室内设计的，殊不知美国的室内设计在融入了空间管理之后，就和国内的装饰设计完全不同了。我所说的建筑设计公司应该向全生命周期的空间管理方向迈进，在当今中国大建造时代可能还不会被重视，但是，这是迟早的趋势，不发展，就灭亡。
那么我们回到传统建筑业的设计专业，从最早的图文混排时代（手工和CAD），到现在图形、数据库融合在BIM模型中，文档挂链接于管理系统之中，很多设施管理和项目管理软件尽可能的将其中的信息结构化出来，并且与BIM模型挂钩，让基于客户需求的管理能力大大提高，这就是一个信息结构化不断加深的过程。
在结构化的理论之中，图纸却是非结构化的信息。这一点可能让设计专业的朋友们大跌眼镜。这个内在的原因不仅仅是图纸中的线条，只是线条，而不是墙体这么简单，还跟建筑业的作业方式有关，尤其是从设计环节交付图纸（现在是CAD光盘，将来是BIM模型），信息转移到施工环节，以及之后转移到运营环节，图纸所代表的信息无法与施工/运营的其他信息关联，而必须借助其他工具（管理软件/大脑）。即便是现在用BIM建模设计，在交付给施工单位时，仍然需要出图。
在施工放样方面，我们群里面昨天大谈了一段，到最后的结论还是得出图：不仅是施工图交付给施工队，而且还得按照规范给审图公司审核呢。联想到工业制造行业，CAM辅助制造系统，已经可以做到全过程的自动化，从最初电脑建模，到最后电脑直接操作数控机床加工产品，并且跟工厂的ERP系统关联，调配资源（原材料、人力和时间），有一个科幻电影《钢铁侠》可以参考。
建筑业与一般制造业之不同，很大原因在于：流程漫长、现场作业。BIM最大的价值在于漫长的过程之中（建筑物寿命周期）发挥作用，而不仅仅限于建筑设计到工程设计再到室内设计，只是交付BIM光盘而结束。
我们也科幻一下未来的施工现场：BIM模型设计好之后，直接关联全激光放样的工地辅助施工系统，施工过程在4D的BIM之中已经详细模拟过，资源的调配已 近完善才开工，另外尽可能的将构建在工厂里面按BIM模型直接加工，再关联管理系统（生产/物流）送至工地装配。
指出一点：为什么需要这么多BIM，一方面是现在我们理解的BIM多半是指三维建模，这是擅长图形结构化的软件，而另一方面，在数据库方面，文档结构化方面，还有很多软件，以及将这些图形、数据和文档信息结合起来的软件以及中间件。相信未来不可能有一家公司有能力生产出涵盖全部领域的软件系统，必然是一个产业链：绘图、数据库、文档、管理、一大堆中间件。
我们回到结构化的理论层面，看看到底什么是结构化（MBAlib）：结构化信息是指信息经过分析后可分解成多个互相关联的组成部分，各组成部分间有明确的层次结构，其使用和维护通过数据库进行管理， 并有一定的操作规范。我们通常接触的数据库所管理的信息，包括生产、 业务、交易、客户信息等方面的记录都属于结构化信息。
在这个定义下，我们简单理解为：能够用数据库管理的信息，都是结构化的；其他都是非结构化的。暂时不考虑半结构化的这一部分。而且，我们定义：结构化的信息有利于管理，能创造更大价值。
图形+数据+文档 =
如果BIM是CAD走向结构化的一大进步，那么BIM增强的三维功能，就与结构化是无关的，因为那只是Z向量上的绘图而已，其实在CAD里面就有了（CAD的3D功能其实也是很强大的，大家却经常说她是2D的，这是一大误区，估计是跟BIM对比而得出的结论，估计多半也是被忽悠的），BIM增强的是数据库能力，并且这个数据库是跟图形关联的。
现在的图形引擎技术已经相当发达，我们的观点是：图形引擎技术发展的水平，远远超出数据库和文档管理。图形引擎更多的是靠软件技术可以解决的，而数据库和文档，则需要管理才能将他们的价值发挥到最大化。因此我们一直不断强调管理的重要性。
即使是在设计院，单兵作战的CAD时代，连图纸的共享管理都没有做好，为什么——管理出不了效益。而在BIM时代，是必须要协同作战了，必须要管理了，标准模型图库必须要规划和管理起来，否则无法让BIM设计出效益。设计管理是比较独特的管理领域，她几乎完全不与其他环节发生关联，只面向设计院内部。
一个典型的设计院BIM应用分析：原先100个设计师，现在还是一样，但是用了BIM工具，提高了效率和能力，甚至于设计费增加了。BIM设计管理的价值在于：识别BIM的发展趋势，计算投资回报率，决策采购软件和培训（人员和新工具的结合产生附加值），再造设计流程，增强协同设计能力，碰撞检测的时间点和方式策划实施，标准模型图库的管理，模型管理标准化，数据库定义，重新包装设计能力推向市场，考虑全生命周期企业建筑空间管理的业务发展方向。
BIM思想发展的历程，就是以一个建模思想起始，找到三维图形模型作为基础，在不断改进图形引擎的同时，将更多的数据（数据就是已经结构化了的信息）加之到这个图形模型上。所以，CAD到REVIT不是一个图形引擎的飞跃，而是数据库与图形结合的飞跃。在CAD中，数据只是不得不附带的小表格，而BIM中，数据库是与图形并重的部分，甚至于随着应用越深入，数据的信息越超过图形。
在这个基础上，我才说：天正建筑也是BIM，是基于cad的BIM。即便是二维的天正建筑软件，那些方便调用的标准模型图库，参数化的轴线网格，带有墙体属性的线条，都是彻底的BIM。甚至于微软的制图软件VISIO，里面也有建筑空间布局模块，是完全BIM化的工具，可以自动统计构件表。我在这说彻底BIM化，就是指以数据库为主要信息（核心），以图形作为表达形式（基础）。
谈到这里，我们再看看图形，于是就很容易区分出来数据与图形的区别：图形之中是无法带那么多数据的，因为图形本身就是非结构化的信息，她只是直观而已；线条是图形模型中的元素，而线条所代表的墙体信息，全都在数据库中，是数据库让CAD的模型成为BIM。为什么是数据库呢，因为只有数据才是结构化的信息。说到这里，我们应该能够很容易接受：基于绘图的BIM，包括CAD和Revit等等，他们只是绘图工具，而不是数据库。而oracle为代表的数据库工具，也可以通过二次开发与图形关联，这就是FM设施管理软件所具备的功能了。
好，我们具体一点看看工单。来看一个BIM在物业设施管理中的典型案例：
把这个案例植入到刚才说的FM管理系统，再看看会是什么效果：由于FM涉及工作空间所有的元素，并且现代FM是结合了空间管理的所谓工作空间整合管理（传统的设施管理只是可以直译facility的设备管理），因此，所有请求的地点都在申请的时候被带进数据库，FM工程师在统计分析的时候，”一下子“就发现那些大楼深处房间的请求数量很多。
上述物业案例中的情况其实由来已久，只是随着办公室人数的增多才逐渐显露出来，这种（结构化之后的）信息，只有在直观的图形上，才容易察觉，这也是可视化（空间管理，毋宁说是空间图形整合进设施管理领域）的好处。而且在管理角度，原先得是老杆子很厉害的工程师才有这种专业直觉，现在普通工程师在系统中也能”发现“这种规律。这就是基于需求的管理带动技术，创造更多的附加值，但这价值主要是管理带来的，而非仅仅是技术。
插入一段”空间管理space management“史话：
回到FM管理话题。融入了空间管理的FM管理，从此将人员（需要空间和设施的人）、流程（请求）和空间地点结合起来了，这一次的结合，是BIM思想在建筑业应用的一次巨大进步，这也是我们国内完全不知道的所谓基于管理的BIM。在技术的表现形式上，是基于CAD图形的设施管理：基于空间的设备维保、基于空间的资产人员管理和定位、空间优化、资产管理优化、搬迁管理等等一系列的具体应用都诞生了，借助于CAD的技术，FM获得了长足的发展；另外一方面，把尽可能多的信息进行结构化，这个靠的是设施管理理论的发展，靠的管理实践总结归纳出来的一整套方法。上述的空间图形，和管理数据库，通过类似于ARCHIBUS为代表的FM软件相关联，产生了巨大的应用价值。
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