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BIM理念谈2 作为建筑整合信息化的BIM分析之二

发布于:2022-12-28 16:53:10
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本文来源:微信公众号crefm001  更多文章请关注公众号!

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在《BIM的中文名:建筑整合信息化》文中,我们从语言学的角度探讨了为何给BIM取名为建筑整合信息化。本文将会换一个角度,从建筑等学科的角度做一些探讨。

在一个建筑物的生命周期中,从最初的规划、建设、运营到最终的拆除,将会遇到很多学科,正是这些学科让建筑物这个实体得以诞生和产生价值。所以:建筑不是自为的存在,而是有其他的力量整合它一起产生价值。建筑与它关联的这些力量构成了一个系统,我们可以使用系统论的方法来进一步研究。

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建筑实体始于一个需求,从构想到建造出来,会使用大量的信息化工具,这些都是建筑业所熟知的,其中,BIM是集大成者,它不仅是指一款软件工具,更是指作为所有工具集合的信息化思想(漫谈BIM:工具及其思想)。在上图的右半部(有时还可以包括左上角的规划专业),就是整个建筑业,如果将BIM定位于其整合的信息化工具,那是再恰当不过的了,它的确是整合这些专业、对象和阶段的信息化手段。但是有一点要指出来,在这个阶段,“建筑整合信息化”的词义内涵明显大于目前所见的BIM,无论是建筑整合,还是信息化,都太大

如果我们再放大一些视角,把建筑职业生涯的剩下的部分都加上来,也就是把运营维护(FM)阶段和拆除阶段加进来,这样构成的是建筑的全生命周期。此时,我们如果继续将BIM作为建筑物的不朽的灵魂(实体拆除之后依旧存在,就像灵魂不灭),也就是把BIM定位于建筑物的基因地位时(而非作为花边的装饰),尤其是在运营管理过程中(FM学科)大部分时候讨论的并不是建筑设施的问题,而是企业管理、空间管理和不动产管理的话题,这时候,作为建筑整合信息化的BIM就显得非常恰当。

换言之,在建筑的职业生涯全过程中,是需要一个作为灵魂层级或基因地位的代表,在历史上也有过各式各样的提法。而这种对于代表的需求虽然一直都存在,却是到了当代,由于全过程、各专业、各方面的整合需要的提升,才变得迫切起来,变得似乎所有人都关注起来。这个历史进程表明,并非仅仅是几款BIM软件推动了建筑整合需求的发展,而是相反,是人们对于建筑整合的需求,以及相应信息化的需求急剧发展,让BIM脱颖而出,是历史选择了BIM作为代表。(漫谈:建筑业的发展方向建筑业与运营管理的整合趋势让设计考虑运营是一种商业模式的转变

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在整个职业生涯中,建筑所遇到的最难以整合的就是AEC与FM(建筑业与运营管理),两者的脱节严重,在中国不是一天两天了,其后果也普遍发生。AEC是一个以技术为核心的产业,有管理也是属于技术管理;而FM是一个以管理为核心的产业,有技术但只是技术管理。所以,两者在业务本质上的交集是技术管理。我们可以考察一个最为典型的交集环节:竣工调试。凡是运营方派人在认认真真、不厌其烦的调试的,都是在为运营(而非建筑物和建造阶段)负责任的,我们可以称之为具有FM的精神(参考 漫谈FMBIM:从Programming到Commissioning)。而大部分的竣工调试都是半天走个过场就结束了,这是弥漫在整个中国工程行业的气氛。

其实在技术上,两者的连接并没有那么复杂,但不幸的是事实并不如此。打个比方:在此阶段的建筑物要服役几十年,而且是被非专业的老百姓所使用,就像一台空调在制造出来(无论多么复杂专业的技术)销售掉之后,是完全不懂空调的老百姓在使用它(按一个按钮),老百姓关心的是健康而非空调的工作原理,老百姓要的是冷气而非压缩机效率。

AEC与FM的连接,所需要的不是技术的精湛,而是管理的整合——整合本身就是一个管理话题。这种整合在发达国家已经进行了几十年,在中国才刚刚开始。是这种整合的力量和需求推动了BIM作为整合工具的发展。BIM的信息化技术迎合了这种整合的需求,因此,BIM是作为这个整合的信息化而发生作用的。

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将刚才的老百姓买空调的案例扩大一些,放到一个企业进行建筑采购和管理的视野中,如上图所示:虽然建筑业是设计和制作建筑物的行业,但是在FM的视角中,建筑业只是其中一小部分,还有更多的学科专业在为最终的使用者服务。在这个视角中,整合管理变得极为重要,而非技术。

综上所述,我们通过这篇理念谈的文章分析了建筑业内的整合,以及建筑到运营的整合,正是整合管理的需求导致了BIM被选择成为信息化的代表,因而建筑整合信息化很可能是BIM中文名的最佳代表。

本文版权归腿腿教学网及原创作者所有,未经授权,谢绝转载。

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