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政策新闻 | 焕新住好房筑家在包头丨包头市第五届线上房交会启幕

发布于：2025-03-17 04:35:19

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网友投稿

为深入贯彻9月26日中央政治局会议精神，积极响应10月17日住建部等五部门在国新办新闻发布会上打出“组合拳”的要求，精准执行市委关于房地产市场稳定发展的专题部署，按照自治区2024秋冬季房展会的安排，10月18日我市召开新闻发布会，定于10月18日——12月28日，举行包头市第五届线上房交会。

部门联动主题鲜明

此次盛会由市住建局牵头，联合市总工会、市工信局、市工商联等多部门共同主办，发挥政府部门间的协作、联动优势。同时，市房地产业协会、内蒙古博睿联行置业有限公司专业承办，为活动的顺利进行提供有力保障。

本次房交会主题为“焕新住好房，筑家在包头”，精准对接市场动态和市民期盼，旨在用好用足国家及地方的房地产支持政策，因城施策，通过一系列创新举措，如开展商品住房“以旧换新”活动、扩大团购推广范围等，优化新建商品房存量，更好地支持居民刚性和改善性住房需求，实现购房者和房地产企业互利双赢，推动全市房地产市场止跌回稳。

参展全面平台广泛

本届房交会汇聚了全市范围内取得商品房预售许可证并签订《参展承诺书》，愿意执行房交会优惠政策的房地产开发项目，未取得《预售许可证》的项目也可进行形象宣传，但不得进行销售。

融合线上+线下，我市第五届房交会构建了一个全方位的交互式体验空间。市民可通过“包头住房和城乡建设”微信公众号、包头市住房和城乡建设局官网、抖音和快手房交会组委会直播间、包头房产大V自媒体平台、包头交通之声FM89.2房交会专题栏目、包头综合广播FM94.9黄金时段、“包头住房公积金”微信公众号、包头市住房公积金中心官网、“包头市房地产业协会”微信公众号和视频号、“包头市房地产业协会”抖音直播间以及“包头数智房产”微信小程序，获取最新资讯与购房服务。同时，线下各房企接待中心提供实体展示，打造无缝衔接的购房之旅，为市民提供专业且丰富的咨询与体验。

专属优惠让利于民

房交会期间，购房者可享受以下四项专属优惠。

一、折扣优惠

（1）团购折扣优惠：单位组织员工团购5套（含）以上，给予4％（含）以上优惠，具体优惠幅度由单位与房地产开发企业商洽。（2）公积金折扣优惠：所有已实缴公积金并且符合贷款条件的购房者可享受售楼部最低询价的基础上给予3％的优惠。对于尚未满足公积金贷款申请条件的缴存人员，可在房交会期间签订《认购书》，在其达到公积金贷款时间条件后的30天内，按照公积金贷款规定办理贷款手续。（3）其他折扣优惠：除上述群体以外的购房者可享受售楼部最低询价的基础上给予1％的优惠。注：以上3项折扣优惠政策不可重叠享受。房交会期间，新建商品房的网签价格下浮不受备案价格的限制（不得低于成本价）。

二、商品住房“以旧换新”

（1）“以旧换新”双重优惠：房交会期间出售旧房购买参展新房的购房者，在享受上述折扣优惠的基础上，还可额外再享受开发企业2%的专项优惠；（2）“以旧换新”退税补贴：对出售自有房产后一年内在市场内再次购房的个人，对其在售房环节已支付的个人所得税提供退税优惠。（详见财政部、税务总局、住房城乡建设部《关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》）

三、公积金政策调整

（1）调高我市住房公积金缴存人员的贷款最高额度，单方缴存住房公积金最高贷款额度70万元，夫妻双方缴存住房公积金最高贷款额度120万元；（2）缴存职工可提取本人、子女或父母住房公积金支付购房首付款。

四、消费券补贴

购买包头市行政区域内已取得商品房预售许可证的新建商品住房，首套住房按房屋成交金额的0.5%发放消费券；二套住房按房屋成交金额的0.75%发放消费券；三套及以上住房按房屋成交金额的1.5%发放消费券。享受消费券政策的新建商品住房均以网签合同时间为准，凡有退网签记录的新建商品住房一律不计入消费券发放范围。购房者取得《不动产权证书》后到契税缴交地区领取消费券。

精心筹备亮点纷呈

本届房交会的亮点之一在于创新和力度双高的商品住房“以旧换新”专项推广。组委会将发动全市700余家二手房经纪门店、5000余名经纪人合力推进“以旧换新”活动，精选金牌经纪人作为专项推广员，对“以旧换新”业主的旧房进行集中推售。同时，组织参展企业深入市四区及稀土高新区老旧小区广泛宣传并调查老旧小区业主的置换需求。

另一大亮点在于团购活动的广泛拓展与深化。组委会不仅要继续深化与10个工业园区内500多家工业企业的合作，巩固并扩大上一届房交会的积极效应，还将积极拓宽团购范围，与10个旗县区政府、34个市直部门和相关事业单位以及超过200家商会、500多家民营企业建立紧密的合作关系，进行地毯式的团购推广，为企业找市场，为购房者提供精准服务，降低购房成本，让更多人安心落户包头。

第三个亮点在于采取线上+线下相结合的全渠道宣传策略。房交会组委会将利用矩阵式直播间向广大网友实时传递房交会的最新动态；携手房产网红大V，通过他们的影响力在线广泛传播，吸引更多潜在客户的关注；借助短视频平台传播优势、主流电台专题栏目、短信推送及品牌宣传日活动，确保信息传递的深度与广度；开发专业小程序，为用户提供便捷的一站式服务，无论是VR看房、线上预约、银行贷款利息计算，还是了解市场动态，都能轻松实现；举办盛大的新闻发布会，吸引众多媒体的关注与报道；投放硬广，精准触达目标受众。这种线上+线下齐发力的宣传模式，不仅构建了一个立体化、全方位的宣传推广网络，更显著提升了房交会的品牌效应和市场影响力。

第四大亮点是建立房交会优秀项目及房产经纪人评选机制，树立行业标杆，激励更多从业者追求卓越，提升服务品质，增强市场信心，促进行业内部的良性竞争与合作共赢，为房地产市场持续健康发展注入正能量。

我市第五届线上房交会在市住建局等部门的精心筹备下盛大开幕。组委会将通过创新的方式和扎实的工作，为市民呈现一场别开生面的房地产盛会，进一步活跃市场交易、提振市场信心，为包头市的房地产行业发展注入新活力。

作者：包头市住房和城乡建设局

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