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2025年3月,五原县正式启动存量房网签备案工作,标志着该县在规范房地产市场、保障交易安全方面迈出了重要一步。
存量房网签备案是规范不动产转移登记、个人贷款、税费收缴等业务办理的重要依据,旨在进一步规范存量房交易市场秩序,维护买卖双方的合法权益。自2024年以来,市住建局房屋产权交易中心认真贯彻落实房屋交易与产权管理、规范和加强房屋网签备案工作、提升房屋网签备案服务效能等政策规定,结合我市房地产市场的实际情况,市房屋产权交易中心积极推动全市房产交易、不动产登记数据共享工作,完成了资源配置,搭建了数据共享中间库,并导入了全市房产交易数据。通过与市自然资源部门的多次协调,确定了全市不动产登记信息推送数据标准和共享方案,明确了双方的工作任务,数据共享工作成效显著。截至2024年4月底,临河地区572万余条、旗县588万余条,全市共计1160万余条不动产登记数据已全部推送至中间库,实现了全市房产交易、不动产登记信息的共享。2024年7月,存量房交易网签信息在不动产登记业务管理系统中实现了查询功能,通过在线核验房源,确保交易房屋产权清晰,线上自动生成合同文本,并在签约后即时备案,有效提升了交易信息的透明度。这一举措有助于杜绝“阴阳合同”、“一房多卖”等违法违规行为,减少交易纠纷,促进房地产市场的健康发展。
目前,临河区、五原县已实现存量房交易网签备案。下一步,市住建局房屋产权交易中心将继续加大宣传力度,指导其他旗县开展存量房网签备案工作,并推进存量房交易资金的线上监管工作,为房屋买卖双方提供更加规范、透明、安全的交易环境,确保交易过程中的资金安全。此措施将进一步提升房地产市场的透明度和安全性,推动我市房地产市场健康发展。
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