如果提到BIM+点云技术的应用，那就不得不提到这个BIM项目，具体这个BIM项目是什么样子的呢？我们就一起来看看。

项目重点和难点

• 项目现场改造区域已有管线和设备繁多，无法拆除，并且设备都在运行

• 建筑层高有限，普遍梁底3.1米，地面加固回填，但是精装修要求吊顶高，造型复杂，灯槽繁多，预留机电安装空间有限

• 特殊分包单位多（厨房，SPA桑拿，泳池，健身房，消防，弱电，精装修，粗装修，幕墙，土建，机电，通信），每个专业都有不同的功能要求，协同工作复杂

• 核心筒内管井数量和空间有限，导致高层建筑竖向系统不通，设计多次变动立管（超高层弊端，竖井是牵一发而动全身），导致其它层机电管线变化

• 地下室建筑功能区和防火分区的多次变化

• 地库三层酒店后勤区域，业主对吊顶标高要求的多次变化

• 建筑结构复杂，竣工图纸缺失，无法精确建立模型

• 顾问批复图纸时间周期长（每次至少15天），指令图纸改动频繁

• 香港业主工期要求紧，质量要求高

针对上述改造项目重难点，我方BIM管理人员在工作过程中先后提出了一系列具有重大意义的BIM应用方案，从机电深化、协同管理、造价算量，指导施工、运维管理方面，协助业主和顾问解决疑难问题。

BIM+点云技术的应用

三维激光扫描仪：针对此项目特点，竣工图纸缺失严重，施工空间狭小，已有运行设备和管线复杂繁多；所以，我方引进背包式三维激光扫描仪，可以灵活扫描现场情况，形成点云模型数据，为我们后期建立模型和机电深化打下了坚实的基础。

应用点详解：

1.三维（背包式）扫描仪对项目现场进行扫描

2.L67层现场复杂钢结构点云模型

3.点云模型链接到revit中复核67层钢梁准确性

文章来源：中铁建工集团设计院

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