好消息！

位于七星关区碧阳二道的

青湾保障性租赁住房

第一批次48套

正在招租

最低租金6104元/年/套

详情如下

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青湾保障性租赁住房招租公告

为提升群众生活品质、推动城市更新，高质量推进以人为核心的新型城镇化，扩大保障范围，解决新市民、青年人住房问题，结合我区实际，特将第一批次48套青湾保障性租赁住房配租相关事宜公告如下：一、招租对象（一）毕节市七星关区范围内住房困难的新市民、青年人。（二）符合条件的执行计划生育政策和执行优生优育政策、复原退伍军人等群体。二、申请条件

（一）申请人在七星关区辖区范围内就业或居住；

（二）申请人在七星关区城区或七星关区鸭池镇范围内无自有住房（含住宅、非住宅）；

（三）申请人未在七星关区城区或七星关区鸭池镇范围内享受其他住房保障政策。

三、所需资料

（一）《七星关区保障性租赁住房申请表》（详见文末）；

（二）申请人及共同申请家庭成员身份证复印件；

（三）申请人在我区有效的居住证、工作证明、劳动合同复印件、企事业单位聘用协议、社保缴纳证明、工商注册登记证明等合法居住、就业证明资料（选其一提供即可）；

（四）用人单位集体承租的，由用人单位统一提供入住人入住信息及劳动合同等相关证明资料；

（五）申请人在七星关区城区无自有住房的证明（市自然资源局、区自然资源局和区住建局分别出具，共3份；

（六）申请人户籍所在地在七星关区城区或鸭池镇范围内的，还需出具申请人在七星关区城区或鸭池镇无自建房的证明；

（七）其他需要提供的材料。

四、运营管理单位

毕节市七星关区新盛项目管理有限公司（简称新盛公司）

五、申请流程

（一）意向登记。意向租赁对象到新盛公司或通过电话登记信息，领取申请表并及时准备申请材料。

（二）提交申请。意向租赁对象在登记后5个工作日内提交《七星关区保障性租赁住房申请表》和申请资料，逾期未提交视为无效登记，在房源供不应求时将不被列为候选对象。

（三）资料审核。新盛公司运营管理办公室收齐资料后，将申请信息录入管理信息系统，并同步上传申请档案资料，于5个工作日内完成申请材料核验、房产比对等审核工作，并出具审核意见。经审核通过的，新盛公司运营管理办公室告知申请人，同时报七星关区住房保障服务中心核查；审核未通过的，新盛公司运营管理办公室在3个工作日内书面告知申请人并说明原因。

（四）申请核查。七星关区住房保障服务中心收到新盛公司运营管理办公室上报的审核资料后于2个工作日内完成核查存档。

（五）房源配租。经审核符合申请条件的，由新盛公司运营管理办公室进行房屋分配，并通知配租对象签订租赁合同。房源紧张情况下（供不应求）以轮候方式确定租赁对象，供过于求则以先后顺序的方式确定租赁对象。

（六）签约入住。租赁对象应在新盛公司配租通知下达后5个工作日内到新盛公司运营管理办公室签订《毕节市保障性租赁住房租赁合同》并办理入住，无正当理由逾期未签订合同的，视为放弃房源配租权，新盛公司可将房源重新配租他人。

（七）存档备案。房屋租赁合同签订后三十日内，新盛公司到七星关区住房保障服务中心办理房屋租赁登记备案；房屋租赁对象应积极配合新盛公司完成登记备案工作。

（八）运营管理。新盛公司负责做好保障性租赁住房维修、养护工作，确保保障性租赁住房正常使用。

六、退出保障

保障性租赁住房的承租人，出现申请指南上退出情形之一者，终止租赁合同并收回已承租的保障性租赁住房，退出保障。（申请指南详见附件《七星关区保障性租赁住房申请表》）

不再符合保障性租赁住房准入条件或因个人原因主动申请退出保障性租赁住房的，新盛公司将与其解除租赁合同，并给予最长不超过6个月的腾退过渡期，过渡期内租金按原合同约定的租金标准进行缴纳，过渡期满仍未腾退的，租金按市场租金缴纳直至腾退房屋。

七、招租房源信息

（一）房源地址。位于毕节市七星关区鸭池镇青湾社区碧阳二道旁青湾安置房（鹅顶山隧道出城方向出口右侧前行300米处）。

（二）当期房源类型及租金标准

1.B类B户型6套（建筑面积76.21㎡）；两室两厅一卫一厨，按套出租，租金7316元/年/套；

2.C类D户型15套（建筑面积79.98㎡）；两室两厅一卫一厨，按套出租，租金6910元/年/套；

3.C类B户型11套（建筑面积76.21㎡）；两室两厅一卫一厨，按套出租，租金6585元/年/套；

4.D类D户型10套（建筑面积79.98㎡；两室两厅一卫一厨，按套出租，租金6142元/年/套。

5.D类D户型6套（建筑面积79.48㎡）；两室两厅一卫一厨，按套出租，租金6104元/年/套。

八、租赁期限及费用标准

（一）租赁期限。租赁合同期限最长不超过3年。租赁合同到期后，经重新审核符合准入条件的可以续租，不再符合准入条件的应及时退出。

（二）其他费用。承租人应按合同约定缴纳房租租金、物业管理费、水、电、气、通讯、电视等费用。其中物业费按项目所在地收费标准执行，停车费按七星关区收费标准执行，用水、用电、用气等价格按照居民标准执行。租赁家庭缴交的住房公积金可优先提取用于支付保障性租赁住房租金。

联系地址：七星关区鸭池镇碧阳二道中段中油加油站前行300米右侧路口下坡直行300米处的公司办公楼

联系电话：0857-8576820

受理时间：每周一至周五，上午：8:30-12:00，下午14:00-17:30

监督部门：毕节市七星关区住房保障服务中心

监督电话：0857-8231548

毕节市七星关区新盛项目管理有限公司

2025年3月12日

《七星关区保障性租赁住房申请表》

（A3双面打印）

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