下载app免费领取会员
六盘水住建议复字〔2024〕10号
杜昌亚代表：
您提出的《关于积极推动市中心区老旧小区加装电梯的建议》收悉。感谢您对我市老旧小区加装电梯工作的关心和支持。现就建议提出的有关问题答复如下：
一、针对“对市中心区老旧小区步梯楼进行全面清理核查，对具备安装条件的小区步梯楼进行台帐管理”的建议
2023年11月29日，住房城乡建设部印发了《关于全面开展城市体检工作的指导意见》（建科〔2023〕75号），要求以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的二十大精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持人民城市人民建、人民城市为人民，把城市体检作为统筹城市规划、建设、管理工作的重要抓手，整体推动城市结构优化、功能完善、品质提升，打造宜居、韧性、智慧城市。
城市体检对象包括住房、小区（社区）、街区、城区（城市），其中住房维度体检指标包含“需要进行适老化改造的住房数量（栋）”，查找建成时未安装电梯的多层住宅中具备加装电梯条件、但尚未加装改造的问题。我市已制定城市体检工作方案，划定体检边界并聘请第三方专业团队开展城市体检工作。目前，已全面铺开数据采集工作。
二、针对“加强对全市既有住房加装电梯相关政策的宣传，特别要在有条件加装的小区进行宣传，让群众能知晓相关政策，并积极引导有意向的小区加装，可采取一年重点推几个小区进行完成加装的方式，在取得经验后再全面向有条件的小区推行”的建议
在老旧小区改造过程中，加装电梯作为完善类改造内容写入《民意调查表》，而老旧小区民意调查要求覆盖60％以上小区居民，充分起到既有住宅加装电梯宣传作用。既有住宅加装电梯既有建筑加装电梯遵循“业主自愿、政府主导、保障安全”的原则，目前市中心城区既有住宅加装电梯已有8个小区15台电梯办理了实施方案联合审查，其中7个小区14台电梯已建成并投入使用。
三、针对“积极争取资金支持，采取政府补助部分，业主集资的方式完成电梯加装；也可引入第三方投入资金，定期收取管理费用的方式完成电梯加装”的建议
一是财政补助资金“杯水车薪”。我市一栋4—9层的老旧小区安装1部电梯，需20—40万不等，若小区地形复杂、楼层更高或要加装较好的品牌电梯，所产生的费用将更多。此外，每部电梯每年的检验及维护保养费接近6000元，且质保期后，还会产生零件更换费用。由于上级补助资金有限，在完成老旧小区基础设施改造后，已无资金加装电梯；同时市、县两级财政压力大，仅能基本保障基本运转，难以筹集资金对加装电梯进行支持，故加装电梯主要靠业主自筹资金。目前，我市加装电梯的8小区资金均由业主自筹解决。二是引入第三方加装电梯。水城区及钟山区在老旧小区改造过程中，积极洽谈第三方出资加装电梯，但效果均不理想。其中，水城区天羿栖凤苑小区为加装电梯做了积极尝试，通过项目建设单位国有平台公司与第三方成立合资公司，以楼顶（屋面）安装光伏玻璃获取电能作为回报的方式为业主免费加装电梯。原计划安装26台电梯，目前已完工4台，未调试运行，有2台已完成框架建设，其余20台电梯仅完成基础开挖。后因第三方公司资金链断裂，导致项目烂尾，施工现场杂乱，给小区居民带来不便。
下一步工作中，我们将进一步汲取经验教训，在充分调研考察的基础上，引入实力雄厚、信誉良好的第三方加装电梯。
2024年7月23日
（此件公开发布）
本文版权归腿腿教学网及原创作者所有，未经授权，谢绝转载。
上一篇：政策新闻 | 呼和浩特市建设工程消防技术服务中心 编制相关规范和进行“简易自动灭火技术应用” 试验研究招标代理机构比选公告（二次）
- 政策新闻 | 常德高新区推进“洞庭清波”常态化监督生态环境突出问题整改工作
- 政策新闻 | 广元住建局组织召开全市建筑业企业资质升级延续暨产值报送业务培训会议
- 政策新闻 | 洛阳市住建局 关于2024年第十六批建筑业企业资质注销意见的公示
- 政策新闻 | 省住建厅关于责令贵州勘设生态环境建设有限公司等16家勘察设计企业限期改正的通知
- 政策新闻 | 关于印发《中山市结建式人防工程土建、排水防涝、环境卫生等日常维护管理标准》的通知
- 政策新闻 | 关于贵州佰晟聚鑫劳务有限公司等49家安全生产许可证延期的公示 2024年延期第(36)批
- 政策新闻 | 绷紧神经 强化攻坚——宜宾市城市建筑垃圾管理工作调度会议召开
- 政策新闻 | 桂林市住建局关于市政协六届四次会议第2024038号（经济类17号）提案答复的函
- 政策新闻 | 2024年烟台第三十七批建筑施工企业安全生产许可事项审批情况的公告(G022024092501)
- 政策新闻 | 2024年西藏自治区第十八批二级注册建筑师、二级注册结构工程师注册人员名单公告
